Att hyra i Spanien – vad bör man tänka på?

Oskar Wahlbäck

11 mar 2025 — 3 min read

Oavsett om du planerar att flytta permanent till Spanien eller bara vill ha ett tillfälligt boende för några veckor, är det bra att känna till vilka alternativ som finns och vad du bör tänka på för att undvika problem.

Långtidshyra – var hittar man bäst bostad?

När du letar efter en bostad att hyra under en längre period är följande plattformar de absolut bästa:

Idealista

Idealista är Spaniens största bostadsportal med enormt utbud av lägenheter och hus för både köp och långtidshyra.

Tips och saker att tänka på:

Vanligtvis tillkommer en deposition (motsvarar oftast en eller två månaders hyra).
Många bostäder förmedlas via mäklare, vilket innebär att du får betala en avgift motsvarande en månadshyra.
Läs noga igenom annonsen – ibland tillkommer extrakostnader för el, vatten, gas eller wifi.
Var noga med att se bostaden på plats innan du skriver på något, för att säkerställa att bilder och verklighet stämmer överens.

Facebook Marketplace

Många svenskar hittar sin långtidshyra via Facebook Marketplace. Men här gäller det att vara extra försiktig:

Scams är vanliga. Kontrollera alltid profilen på personen som lagt upp annonsen. Är profilen nyskapad eller ser den oseriös ut – gå vidare.
Se alltid bostaden i verkligheten först. Skicka aldrig pengar i förskott om du inte träffat uthyraren eller sett lägenheten.
Ett smart tips är att fråga efter referenser eller prata med tidigare hyresgäster.

Korttidshyra – smidigaste vägarna till boende

Behöver du något för en kortare vistelse, kanske några veckor eller månader, finns det andra bra alternativ:

Blocket Utland

Blocket är fortfarande populärt bland svenskar som hyr ut sina semesterbostäder, men plattformen har en stor nackdel – det är krångligt att leta då du måste klicka in dig på varje annons separat.

Priserna på Blocket är ofta mycket bra under lågsäsong (oktober–mars).
Här hittar du bostäder från svenskar som gärna hyr ut till andra svenskar, vilket kan kännas tryggt och bekvämt.
Ofta så kan uthyrningen ske direkt mellan 2 svenskar, vilket ibland kan göra att uthyraren undviker att betala skatt - vilket då kan få ner kostnader för dig som hyr.

Facebook Marketplace & Facebookgrupper

Marketplace fungerar även för korttidsuthyrning, men precis som med långtidshyra: se upp för scams. Reglerna är samma – besök bostaden först och verifiera uthyrarens identitet. Många svenskar hittar också korttidshyra i någon av de många facebookgrupper för svenskar på Costa del Sol.

Airbnb

Airbnb är ett utmärkt alternativ både kortare och längre perioder (några veckor till några månader).

Mängder av bostäder i olika prisklasser och standarder.
Nackdelen: Airbnb kan bli dyrt, särskilt under högsäsong (juni–september).
Var uppmärksam på extrakostnader. Turistskatt är vanligt, vilket ofta anges i annonsens villkor och betalas separat på plats.
Under lågsäsong kan du ofta få väldigt bra priser om du hyr månadsvis.
Betalningen sker månadsvis vid hyror längre än 1 månad och uppsägningstiden är 1 månad, så även om du hyr 6 månader och vill säga upp efter 1 månad så betalar du bara för den månaden plus den månaden som du bor under uppsägningen.

Idealista

På Idealista kan man även hitta s.k "short-term rentals" vilket betyder korttidsuthyrning.

Du behöver antagligen kommunicera på Spanska med en mäklare.
Oftast tillkommer kostnader för mäklare, el, vatten, värme etc som kan vara extra dyrt på vintern.
Många vill ha betalt kontant för att undvika skatt.

Praktiska tips för dig som hyr

Betalning: Många på idealista kräver deposition samt mäklararvode i kontanter, särskilt under lågsäsong, medan månadshyran kan betalas på olika sätt.
Deposition: Standard är 1–2 månaders hyra i deposition som betalas tillbaka efter kontraktets slut.
Parkering: Kontrollera alltid parkeringssituationen, särskilt i populära städer som Marbella, Fuengirola och Estepona. Det kan vara ont om gratis parkering.
Vintermånaderna: Om du planerar att hyra under vintern, notera att många bostadsområden har pooler som stängs under perioden november till mars.

Lycka till med jakten!

Att hitta rätt boende kan vara både spännande och lite nervöst – men med dessa tips i ryggen är du redo att tryggt hitta din plats i solen. ¡Buena suerte!