Spaniens nya regler för korttidsuthyrning – Vad Svenska ägare behöver veta

Oskar Wahlbäck

20 aug 2025 — 14 min read

Solen skiner över Spanien och många svenskar har förverkligat drömmen om en egen semesterbostad där – ofta med planen att hyra ut den kortsiktigt via Airbnb, Booking.com eller liknande. Men 2025 markerar en vändpunkt: spanska myndigheter har infört helt nya regler för korttidsuthyrning som alla bostadsägare måste förhålla sig till. Bakgrunden är en ökande frustration i Spanien över massturismen och hur okontrollerad uthyrning påverkat lokalsamhällena. För dig som svensk ägare eller spekulant är det därför viktigare än någonsin att förstå dessa regler, varför de kommit till, och hur de kan påverka din investering. Den här artikeln guidar dig genom det nya regelverket – från nationella krav på registrering och föreningsgodkännande till lokala särregler i populära områden – samt ger praktiska råd om hur du bäst anpassar dig.

Barcelona är en av städerna som vidtar drastiska åtgärder mot överturism och korttidsuthyrning. Stadens borgmästare har annonserat att inga nya licenser utfärdas och att alla turistlägenheter ska fasas ut till 2028.

Bakgrund: Överturism, Bostadsbrist och Lokal Opinion

Under de senaste åren har korttidsuthyrning via plattformar exploderat i Spanien. Det har gett många privatpersoner extra inkomster, men också bidragit till överturism i populära städer och badorter. Lokalbefolkningen har klagat på buller, stök och att kvarteren förlorar sin genuina karaktär när grannar byts ut varje vecka. Ännu allvarligare är effekten på bostadsmarknaden: när lägenheter hyrs ut till turister för dyra veckopriser minskar utbudet av långtidshyresbostäder för lokalbor. Detta driver upp hyror och priser, vilket gör det svårt för spanjorer – särskilt unga – att hitta boende. I turistmagneter som Barcelona och på öar som Mallorca och Kanarieöarna har hyrorna skjutit i höjden, samtidigt som invånarna ser sina stadskärnor förvandlas till semesterbyar. Den lokala opinionen har svängt rejält: protester mot massturism har synts i flera städer, och hotellbranschen har pressat på för rättvisare konkurrensvillkor. Allt detta lade grunden för att Spaniens regering (med stöd av EU-direktiv) nu stramar upp lagstiftningen kring uthyrning av bostäder till turister. Målet är att balansera det viktiga turistnäringen med lokalbefolkningens behov av bostäder och trivsel.

De Nya Nationella Reglerna 2025

Från och med 2025 gäller ett nationellt regelverk som berör hela Spanien. Här är de viktigaste punkterna i lagen:

Obligatorisk registrering i nationellt register: Alla bostäder som hyrs ut kortsiktigt (mindre än ~30 dagar) måste registreras i ett nytt nationellt register för korttidsuthyrning. Registreringen görs via en digital plattform knuten till det spanska fastighetsregistret, och varje bostad tilldelas ett unikt registreringsnummer. Detta krav gäller oavsett om du hyr ut en hel villa, en lägenhet, ett enstaka rum eller till och med en husbåt. Syftet är att myndigheterna ska få överblick och kontroll över alla uthyrningar i landet.
Unikt ID-nummer i alla annonser: Det registreringsnummer du får är inte bara för myndigheternas papper – det måste också anges synligt i varje annons på Airbnb, Booking.com eller andra uthyrningssajter. Plattformarna har blivit ålagda att verifiera att varje listning har ett giltigt registrerings-ID, och att ta bort alla annonser som saknar detta. Kort sagt, om du inte har ditt unika ID kommer din annons att betraktas som olaglig och kan raderas automatiskt. Även i själva hyresavtalet och vid bostaden kan krav finnas på att uppvisa licensnumret tydligt (detta varierar med region).
Godkännande från bostadsrättsföreningen (comunidad): En stor nyhet är att korttidsuthyrning i en flerfamiljsfastighet numera kräver formellt tillstånd från föreningen. Den spanska lagen om horisontellt ägande (Ley de Propiedad Horizontal) har ändrats så att din comunidad de propietarios – dvs. bostadsägarföreningen i huset eller urbanisationen – ges makten att besluta om turistuthyrning är tillåten i byggnaden. För att få klartecken måste minst 3/5 majoritet (60%) av ägarna rösta ja på en föreningsstämma. Utan ett sådant uttryckligt godkännande är det inte längre lagligt att hyra ut korttid, även om föreningens stadgar tidigare varit tysta eller tillåtande. (Notera att om du redan hade en giltig turistlicens och bedrev uthyrning före april 2025, så omfattas du av ett grandfathering-undantag – du kan fortsätta inom samma verksamhet utan ny omröstning, så länge verksamheten inte utökas eller ändras.) För nya fall är dock regeln tydlig: det krävs bred grannsämja och samtycke i huset innan du får lägga ut din annons.
Krav på skatterapportering och transparens: Myndigheterna skärper också kontrollen av att skatt betalas på uthyrningsinkomster. Som ägare blir du skyldig att deklarera intäkterna i Spanien (via spansk inkomstskatt – IRPF för residenta eller IRNR för icke-residenta). Dessutom måste uthyrningsplattformarna själva rapportera uthyrningsdata till myndigheterna med jämna mellanrum. Det innebär att staten får in uppgifter om hur ofta din bostad hyrs ut och för hur mycket, vilket gör det svårt att dölja inkomster. Sammantaget ska den ökade transparensen se till att alla som hyr ut bidrar med skatt samt att regler (t.ex. max antal gäster) följs. Det är alltså slut på den “gråzon” som tidigare funnits – hyr du ut måste du göra rätt för dig i alla led.

Om Man Struntar i Reglerna – Konsekvenser

Vad händer då om en bostadsägare ignorerar de nya kraven? Myndigheterna har aviserat nolltolerans och gett sig själva och plattformsföretagen verktyg att agera. För det första riskerar din annons att tas bort från sajterna om den inte uppfyller lagens krav. Faktum är att redan innan lagen trädde fullt i kraft började mass-rensningar ske: i juni 2025 tog Booking.com bort över 4 000 otillåtna uthyrningsannonser (de flesta på Kanarieöarna) efter direkt uppmaning från Konsumentdepartementet. Kort därpå beordrades Airbnb att plocka ned 65 000 annonser nationellt som saknade licens – företaget försökte överklaga men förlorade i domstol.

Om du ändå lyckas kringgå systemet och hyra ut svart kan böter i miljonklassen vänta. Lagen stipulerar att uthyrning utan registrering är en allvarlig förseelse och straffskalan är hög. I värsta fall kan du få betala upp till 600 000 € i sanktionsavgift (motsvarande nära 7 miljoner kronor) – beloppet varierar mellan regioner men t.ex. i Valencia och Katalonien är taket just 600 000 € för grova överträdelser. Även lägre böter (tiotusentals euro) svider rejält och kan utdömas för mindre fel, såsom att inte visa licensnumret korrekt i annonser eller överskrida max antal tillåtna gäster.

Det finns också en social dimension av att bryta mot reglerna: grannar som ogillar olovlig turistuthyrning kan nu med lagen i hand agera. Föreningar kan ta till rättsliga åtgärder mot en trotsig uthyrande granne, och myndigheter kan utfärda förbudsförelägganden. I media rapporteras dessutom att turister som bokat ospärrade boenden riskerar obehag – alltifrån att deras bokning ställs in i sista stund till att bli vräkta mitt under semestern om boendet avslöjas som olagligt. Kort sagt: det är förenat med stor risk att försöka smita runt de nya reglerna. Bättre då att anpassa sig och fortsätta hyra ut på lagligt vis.

Lokala Variationer – Strängare Tag i Vissa Områden

Utöver det nationella regelverket har Spaniens regioner och kommuner behållit rätten att införa egna, ännu tuffare, regler för turistuthyrning. Det betyder att kraven kan variera beroende på var din bostad ligger. Här är några viktiga exempel på lokala särregler:

Barcelona (Katalonien)

Barcelona, svenskarnas favoritstad och ett av världens största turistmål, går allra längst i restriktionerna. Stadens nya borgmästare har aviserat en total avveckling av turistlägenheter till år 2028. Det innebär att de ~10 100 befintliga licenserna för korttidsuthyrning gradvis dras in och inte förnyas när de löper ut. Redan sedan tidigare har Barcelona haft stopp för nya licenser, men nu tas alltså det radikala steget att helt förbjuda semesteruthyrning av lägenheter efter 2028. Syftet är att få tillbaka bostäder till den vanliga marknaden och kyla av de skenande boendekostnaderna i staden (hyrorna i Barcelona steg ~68% senaste decenniet, delvis drivet av Airbnb-boomen). Kommunen har också ett aktivt inspektörsprogram som jagar illegala uthyrningar – nästan 9 700 svarta turistlägenheter har stängts ned sedan 2016. För svenska ägare i Barcelona innebär detta att det i praktiken är omöjligt att satsa på korttidsuthyrning framåt. Antingen får man ställa om till långtidsuthyrning eller sälja, alternativt sikta på andra regioner.

Kanarieöarna

De populära Kanarieöarna (t.ex. Gran Canaria, Teneriffa) har länge lockat turister och utländska bostadsköpare, vilket gjort uthyrningsmarknaden omfattande. Här har man inte infört något totalförbud, men kontrollen har skärpts betydligt. Myndigheterna i regionen samarbetar med plattformar för att rensa ut alla annonser som saknar giltig kanarisk turistlicens. Annonser måste tydligt ange licensnummer utfärdat av Kanarieöarnas myndigheter, annars plockas de bort. Regionalt har man även satt ett tak på hur höga böter man kan få – upp till ca 300 000 € – för olovlig uthyrning, vilket ändå är nog avskräckande. Det positiva för seriösa uthyrare är att det fortfarande går att söka tillstånd och få en licens på Kanarieöarna, förutsatt att man uppfyller kraven. De kanariska reglerna liknar dem på fastlandet (registrering i regionens turismregister, kvalitetskrav på boendet etc.), men tidigare fanns också zonindelningar som begränsade uthyrning i vissa bostadsområden. Om du äger på Kanarieöarna: se till att ansöka om den regionala vivienda vacacional-licensen om du inte redan har den, och förnya den vid behov. Korttidsuthyrning förblir en viktig del av öarnas ekonomi, men allt sker nu mer “på riktigt” – under myndighetslupp.

Övriga regioner (Andalusien, Valencia m.fl.)

I resten av Spanien gäller att varje autonom region har sina egna turistuthyrningsregler vid sidan av de nationella. Du som svensk ägare måste alltså följa dubbla regelverk. I Andalusien (södra fastlandet inklusive Costa del Sol) har man sedan 2016 krävt registrering i regionens turistregister (RTA) för att få hyra ut, och ställt vissa minimikrav på boendet (t.ex. luftkonditionering sommartid, max antal personer per rum, brandsläckare etc.). Nytt från 2025 är att Andalusiens regionala lag skärpts ytterligare i linje med nationella trenden: bland annat införs uttryckligt krav på föreningsmajoritet (3/5) för uthyrning i lägenhetshus samt högre standards för godkännande av bostäder (minsta sovrumsstorlek 14 m² per gäst, extra badrum om många bäddar, krav på brandvarnare och första hjälpen-kit med mera). Vissa städer i Andalusien tar också egna initiativ – t.ex. har Málaga beslutat att blockera nya uthyrningslicenser i 43 centrala områden där mer än 8% av bostäderna redan är turistlägenheter. Detta för att hindra ytterligare utbredning i kvarter som anses “mättade” av uthyrning.

I Valenciaregionen (där Costa Blanca med orter som Torrevieja och Alicante ingår) trädde en ny lag i kraft sommaren 2024 som ställer upp strikta villkor för turistuthyrning. Bland annat definieras korttidsuthyrning här som max 10 dagar per gäst – längre uthyrningar räknas inte som turistboende enligt regionen. Man kräver också ett intyg från föreningen som visar att uthyrning inte är förbjuden i huset (detta som del av ansökan om licens), samt att den regionala turistlicensen måste förnyas vart femte år. Valenciaregionen har infört skyldighet att alla annonser ska visa den regionala registreringskoden och till och med exakt lokation för boendet – annars räknas det som ett allvarligt brott. Har du redan en licens i t.ex. Torrevieja behöver du känna till att den gäller fram till ett visst datum (senast 2029 för äldre licenser) och att du sedan måste ansöka på nytt enligt de nya reglerna.

Sammanfattningsvis varierar det lokala regelverket: vissa platser förbjuder i praktiken all korttidsuthyrning, andra tillåter det men med byråkrati och skarpa villkor. Det är avgörande att kolla vad som gäller just där din bostad är – regionens turistlagar och kommunens eventuella begränsningar – för att undvika obehagliga överraskningar.

Så Påverkas Svenska Fastighetsägare

De nya reglerna innebär både ökad administration och i vissa fall begränsningar i möjligheten att hyra ut. Svenska ägare utgör en betydande andel av utländska bostadsköpare i Spanien, särskilt i turisttäta områden som Costa del Sol, Costa Blanca och på öarna. Många har förlitat sig på intäkterna från korttidsuthyrning för att finansiera sitt köp – ibland kalkylerat med att hyra ut bostaden stora delar av året när man inte själv är där. Nu kan den kalkylen behöva ritas om. Kravet på föreningsgodkännande kan göra det svårt eller omöjligt att hyra ut i vanliga bostadsrättsföreningar där många permanentboende ofta röstar nej. De extra stegen för registrering och deklaration medför också visst krångel och kostnader (t.ex. kan man behöva anlita en gestor eller advokat för pappersarbetet). Dessutom skapar den striktare tillsynen en osäkerhet – regelverken uppdateras löpande och vad som är tillåtet idag kan förbjudas imorgon (Barcelona är ett skrämmande exempel).

Å andra sidan kan seriösa svenska uthyrare som följer alla regler fortfarande tjäna på sin investering, nu i en mer hållbar marknad där konkurrensen från svartuthyrare minskar. Uthyrning blir mer professionellt och det kan gynna de som är väl förberedda. Nedan följer konkreta tips för olika typer av fastighetsägare:

Om du redan hyr ut korttid

För dig som redan har en semesterlägenhet som du hyr ut via Airbnb eller liknande gäller det att omedelbart säkerställa att du uppfyller de nya kraven. Registrera din bostad i det nationella registret så snart som möjligt – har du inte fått ditt registreringsnummer ännu, lägg in ansökan och pausa eventuellt annonseringen tills numret är klart. Se också till att din regionala turistlicens (t.ex. RTA-nummer i Andalusien eller VT-nummer i Valencia) är i ordning och att numret syns i dina annonser. Kontrollera med din bostadsrättsförening vad som står i stadgarna om uthyrning; om inga regler finns, ta initiativet att få till en omröstning bland grannarna för att formellt godkänna din verksamhet (ett tips är att informera sakligt om dina planer och kanske erbjuda kontaktuppgifter så grannar kan nå dig om det skulle vara något – transparens kan öka chansen att få ja-röster). Var beredd på att du kan möta motstånd – om 60% inte vill ha turistuthyrning i huset måste du respektera det beslutet. Överväg i så fall att ställa om till längre uthyrningsperioder (se alternativ nedan) för att åtminstone täcka dina kostnader. Slutligen: sköt din bokföring och skatt. Anmäl dina inkomster i både Spanien och Sverige enligt gällande regler (tack vare dubbelbeskattningsavtalet slipper du dubbel skatt, men deklarera ska du göra). Med myndigheternas skärpta kontroll kommer förr eller senare en granskning – och att då kunna visa upp licenser, tillstånd och skattedeklarationer i ordning ger dig trygghet att fortsätta hyra ut utan problem.

Om du funderar på att köpa bostad för uthyrning

Om du står i begrepp att köpa en semesterbostad i Spanien med planen att finansiera den via Airbnb-intäkter, behöver du nu tänka till både en och två gånger. För det första: undersök noga de lokala reglerna innan köp. Fråga mäklaren rakt ut om korttidsuthyrning är tillåtet i just den byggnaden eller området. Finns det en aktiv bostadsförening, begär att få se stadgarna – står det något om förbud mot kommersiell uthyrning? Ibland kan föreningar i nyproduktion redan från start ha infört förbud i stadgarna, så var på din vakt. Hör gärna med grannar eller andra ägare om stämningen; om många själva hyr ut är chansen större att det är accepterat. För det andra: var beredd på att uthyrning kanske inte blir möjligt i den omfattning du hoppats. Kalkylera inte med maximal beläggning och högsäsongspriser för att ekonomin ska gå ihop. Det säkraste är att köpa främst för eget bruk och nöje – då blir hyresintäkter mer en bonus än ett måste. Om du ändå vill investera för att hyra ut, titta på objekt som är undantagna från föreningskravet – t.ex. fristående villor eller radhus utan comunidad, eller lägenheter i renodlade turistkomplex där alla ägare har samma intention (där är det större chans att 60%-majoriteten nås). Platser som redan är etablerade turistorter kan vara enklare: i exempelvis vissa delar av Marbella, Calpe eller på Teneriffa är korttidsuthyrning vanligt och accepterat, vilket ökar sannolikheten att både grannar och myndigheter är positiva. Slutligen: budgetera för de extra kostnader som licenser, eventuella anpassningar (som att installera brandlarm eller extra AC för att uppfylla kraven) och skatter innebär. Det kan också vara klokt att anlita en lokal jurist/asesor som håller koll på lagändringar och hjälper dig ligga steget före – lagstiftningen kan ändras med kort varsel, och du vill inte stå med en dyr bostad som du plötsligt inte får hyra ut som tänkt.

Alternativ: Långtidsuthyrning eller Mellanuthyrning

Ett alternativ för att ändå få avkastning på din bostad är att byta spår från korttids- till långtidsuthyrning. Med ett längre kontrakt (vanligen 12 månader eller mer) betraktas uthyrningen som vanlig bostadsuthyrning och inte som turistverksamhet – då omfattas den inte av turistlagarna alls. Du behöver ingen turistlicens eller registreringsnummer för långtidskontrakt, och föreningen har inte rätt att hindra dig så länge det handlar om boende för hyresgästen (dock måste du fortfarande deklarera hyran och följa spanska hyreslagar, som ger hyresgäster vissa besittningsskydd). Långtidsuthyrning ger stabilare inkomster även om de är lägre per månad än turistuthyrning, och du slipper veckovis administration och städning. Många svenska ägare väljer t.ex. att hyra ut årsvis till lokala boende eller utlandssvenskar som jobbar på plats. Ett mellanting är mellanperioduthyrning – det vill säga att hyra ut under längre sammanhängande perioder som är kortare än ett år men längre än turistvistelser. Exempelvis kanske du hittar hyresgäster för 2–3 månader under vintern (populärt bland skandinaver som vill klimatfly) eller kontrakterar digitala nomader för en vår eller höst. Om sådana uthyrningar inte annonseras på turistplattformar och varar över en månad hamnar de juridiskt i en gråzon som ofta ses som vanlig uthyrning. Du bör då skriva ett tidsbestämt kontrakt (s.k. arrendamiento de temporada) med hyresgästen. Föreningar brukar vara mer välvilliga till denna typ av uthyrning eftersom det liknar vanlig boendeuthyrning och ger färre störningar än ständiga veckoskiften. Tänk dock på att om du formellt marknadsför bostaden som semesterboende, kan den ändå klassas som turistuthyrning – nyckeln är att hålla det lågprofilerat och längre per hyresgäst. Sammantaget kan en omställning till längre uthyrningar vara ett sätt att behålla avkastning på din investering utan att komma på kant med de nya reglerna och grannarna.

Praktiska Råd för Att Följa Reglerna

Att navigera den nya byråkratin kan kännas överväldigande, men följ dessa steg så kommer du långt mot att hyra ut laglydigt och smidigt:

Registrera ditt boende i rätt register: Börja med att registrera bostaden i nationella registret för korttidsuthyrning (Ventanilla Única Digital). Det görs online via Spanska Fastighetsregistrets portal – din ansökan skickas till det lokala fastighetsregistret som utfärdar ditt unika nummer. Se till att ha dokument redo: lagfart eller fastighetsbeteckning, ditt NIE-nummer, samt uppgift om din regionala turistlicens. Parallellt bör du också vara registrerad i din autonoma regions turistregister (t.ex. RTA i Andalusien, Registro de Turismo i Valencia etc.), om det krävs där. Du kommer framöver ha två nummer att hålla reda på – ett nationellt och ett regionalt – som båda kan behöva anges i olika sammanhang. Kom ihåg att den nationella registreringen måste uppdateras årligen med viss statistik, och i vissa regioner måste även licensen förnyas periodiskt (Valencia kräver t.ex. nyregistrering vart 5:e år).
Kommunicera med bostadsrättsföreningen: Ta kontakt med presidenten eller styrelsen i din comunidad och informera om att du tänker hyra ut. Fråga om det finns några befintliga beslut eller stadgebestämmelser kring turistuthyrning. Om inte, be om att frågan tas upp på nästa stämma – eller begär en extrastämma om det är brådskande – så att du kan få ett formellt protokollfört godkännande. För att vinna grannarnas stöd, agera professionellt: lova att följa husets ordningsregler, kanske sätta upp en anslagstavla med ditt telefonnummer för klagomål, och betona att du värnar om grannsämjan. Ibland kan oron hos grannar mildras om de vet att uthyrningen sköts ansvarsfullt. Skulle föreningen uttryckligen förbjuda all form av korttidsuthyrning (antingen via omröstning eller redan i stadgarna), då måste du respektera det – att försöka kringgå en sådan regel kan dels göra att din registreringsansökan nekas, dels ge grannarna rätt att ta ärendet till domstol. I värsta fall kan en envis överträdelse sluta med juridisk order om att sluta hyra ut, så det är bättre att ha föreningen med sig från start.
Deklarera och betala skatt korrekt: Sätt dig in i vilka skatteregler som gäller för din uthyrningssituation. Om du är skriven i Sverige men hyr ut i Spanien, ska du betala spansk inkomstskatt för icke-resident (IRNR) på hyresinkomsten – normalt 19% av nettot (utan avdrag om du bor inom EU, vilket svenskar gör). Den deklarationen lämnas kvartalsvis i Spanien. Du ska även ta upp inkomsten i svenska deklarationen, men tack vare dubbelbeskattningsavtalet brukar den spanska skatten avräknas så du inte betalar dubbelt. Är du resident i Spanien blir uthyrningen en del av din vanliga deklaration (IRPF) och då får du göra vissa avdrag för kostnader. Tveka inte att ta hjälp av en skatterådgivare; felaktig redovisning kan leda till böter och kvarskatt i efterhand. Notera att uthyrningsplattformarna numera rapporterar ditt uthyrningsbelopp till spanska myndigheter, så myndigheterna har koll – att försöka smita undan skatt är inte att rekommendera.
Kontrollera lagar och tillstånd innan köp eller renovering: Om du planerar att köpa en ny bostad, gör alltid en due diligence med uthyrningsglasögon på. Kolla om området har några kommunala begränsningar (vissa städer kräver t.ex. ett särskilt kommunalt “kompatibilitetscertifikat” för att bekräfta att bostaden får användas för turiständamål – Torrevieja och flera andra kommuner har infört detta). Se efter om det finns aktiva granninitiativ mot uthyrning i byggnaden. Om möjligt, köp en bostad som redan har en turistlicens – i många regioner kan licensen överlåtas till den nye ägaren, vilket sparar dig besväret att ansöka från noll (fast läs på om lokala regler; ibland kan en äldre licens förverkas om ägaren byts, om inte alla nya kriterier uppfylls). Ska du renovera eller inreda bostaden, gör det med regelkraven i åtanke: installera brandvarnare, brandsläckare, se till att rummen uppfyller minsta storlekskrav, ordna luftkonditionering och uppvärmning så att det klarar både sommar- och vinteruthyrning, etc. Då slipper du problem vid en inspektion.
Håll dig uppdaterad: Slutligen – prenumerera på nyhetsbrev eller gå med i forum/grupper för utlandssvenskar i Spanien där ändringar i lagar ofta diskuteras. Reglerna kan komma att justeras vidare, och olika regeringar kan ha skilda agendor (t.ex. beroende på valutgångar lokalt och nationellt). Genom att vara proaktiv och påläst kan du anpassa din uthyrningsstrategi i god tid. Tänk också långsiktigt: hur ser planen ut om fem år? Om trenden går mot färre turistboenden, kanske du redan nu ska fokusera på mer hållbara hyresgäster (t.ex. expats eller studenter på långtidsbasis). Flexibilitet blir nyckeln framöver.

Slutsats

Spaniens nya regler för korttidsuthyrning markerar en viktig omsvängning – från ett tidigare relativt fritt fält till en hårt reglerad marknad med fokus på hållbarhet och lokal nytta. För svenska fastighetsägare behöver detta inte vara avskräckande, men det ställer krav på att vara välinformerad och följa lagen till punkt och pricka. Genom att sätta sig in i såväl nationella som regionala bestämmelser, samarbeta med grannar och föreningar, samt eventuellt justera sin uthyrningsstrategi, kan man fortsatt ha glädje av sin Spanien-bostad som investering. I slutänden handlar det om att hitta en balans: att kunna njuta av sitt eget paradis i solen och kanske tjäna en slant, samtidigt som man respekterar sina spanska grannar och bidrar till en sund bostadsmarknad. Med rätt förberedelser och ett långsiktigt perspektiv kommer du stå stark, oavsett hur vindarna blåser i Spaniens hyreslagstiftning framöver. ¡Buena suerte!