Spanska bostadspriser på uppgång
Efter några år av avvaktan är det nu tydligt: Svenskarnas intresse för att köpa bostäder i Spanien ökar kraftigt under 2025. Med stabilare räntor och fortsatt längtan efter sol, livskvalitet och flexibilitet ser fler svenskar nu möjligheten att investera i ett hem i solen – både som permanentboende, semesterbostad eller ren investering.
Spanska bostadspriser på uppgång
Enligt Sydkusten.es och Bovision väntas bostadspriserna i Spanien öka med mellan 4 och 10 % under 2025, särskilt i attraktiva områden som Costa del Sol, Mallorca och Kanarieöarna.
Mäklarfirmor rapporterar om ökad aktivitet från svenska köpare, där många är redo att agera snabbt – inte minst inför kommande prisuppgångar.
Vad söker svenskar efter 2025?
- Nyproduktion med modern standard
- Havsutsikt, pool och terrass
- Möjlighet till uthyrning
- Nära strand, flygplats och service
De mest populära orterna just nu är:
- Marbella & Estepona – lyx och livsstil
- Málaga stad – storstadspuls med genuin charm
- Nerja & Almuñécar – mer prisvärt och naturnära
- Palma de Mallorca – urban ö-livsstil
Här bor svenskarna – från Torrevieja till Palma
- Marbella (Costa del Sol)
1 832 svenskar är registrerade här – en av de största expat-grupperna i staden. Kombinationen av lyx, klimat, svenska skolor och närhet till havet gör Marbella till ett självklart val.
- Torrevieja (Costa Blanca)
Sveriges kanske mest etablerade koloni i Spanien. Svenska butiker, sjukvård, kyrka och föreningar gör detta till en trygg plats för många, särskilt seniorer och långtidsboende.
- Fuengirola & Málaga
Fuengirola är ett svenskt nav sedan länge, medan Málaga stad växer i popularitet – inte minst bland yngre och distansarbetare. Bra flyg, strandliv och kultur i samma paket.
- Palma de Mallorca
Ön lockar både semesterfirare och de som vill ha en lite mer urban, internationell ö-livsstil. Svenska skolor och flyg till Arlanda gör det till en smidig bas.
- Barcelona & Costa Brava
Kustnära liv, storstad och vacker natur – särskilt populärt bland barnfamiljer och kreativa yrkesgrupper.
Påverkar världsekonomin utvecklingen framåt?
Trots optimismen på bostadsmarknaden följer många köpare utvecklingen i omvärlden noggrant. Faktorer som börsvolatilitet, nya tullar och valutarörelser kan påverka köpviljan – särskilt för dem som finansierar sin bostad med svensk krona eller del av aktiekapital.
- Valutakursen – En fortsatt svag krona innebär att det blir dyrare att köpa i euro, men många väljer ändå att agera för att säkra ett boende innan priserna stiger mer.
- Byggkostnader & logistik – Geopolitiska spänningar och nya handelsbarriärer kan påverka priser på nyproduktion.
- Investeringsviljan – Osäker börs skapar ett ökat intresse för “trygga tillgångar” – där fastighet i Spanien ses som en stabil placering med livskvalitet.
"Vi ser ingen minskning i efterfrågan – snarare ett mer informerat och långsiktigt köpbeteende,” säger en mäklare i Estepona.
Slutsats: Spanien är fortsatt drömmen – men köp smart
Intresset ökar, priserna är på väg upp och fler svenskar ser Spanien som ett långsiktigt hem eller livsstilsinvestering. Men med ett globalt läge som snabbt förändras gäller det att vara påläst, räkna noggrant – och agera klokt.
Funderar du på att köpa bostad i Spanien? Det kan vara rätt läge att börja titta – innan priserna springer iväg ytterligare.
